Всемирный банк предлагает: Китай должен расширить пилотный проект налога на недвижимость для покрытия существующих операций с жилищным строительством

Всемирный банк предлагает: Китай должен расширить пилотный проект налога на недвижимость для покрытия существующих операций с жилищным строительством

Недавно Всемирный банк опубликовал отчет о рынке недвижимости Китая, в котором предполагается, что Китай еще больше расширяет объем пилотных проектов налога на недвижимость и охватывает существующие операции с жилищным строительством. Это предложение быстро стало в центре горячей дискуссии по всему Интернету и вызвало широкое обсуждение. Ниже приводится сборник и анализ популярных тем и горячего контента по налогу на недвижимость в течение всей сети за последние 10 дней.

1. Основное содержание рекомендаций Всемирного банка

В своем отчете Всемирный банк отметил, что регулирование рынка недвижимости Китая должно быть более систематическим и долгосрочным. В качестве важного финансового инструмента налог на недвижимость может эффективно обуздать спекулятивный спрос и способствовать развитию стабильного и здорового развития рынка. В отчете рекомендуется, чтобы Китай дополнительно расширил сферу сбора налога на недвижимость на основе существующих пилотных городов и включал существующее жилье в качестве налоговых целей.

2. Горячие темы в Интернете

За последние 10 дней обсуждение налога на недвижимость в основном было сосредоточено на следующих аспектах:

1Влияние налога на недвижимость на цены на жилье: Большинство пользователей сети считают, что внедрение налога на недвижимость будет обуздать спекулятивный спрос, что может оказать пониженное давление на цены на жилье в долгосрочной перспективе. Но есть также мнения, что фактический эффект налога на недвижимость еще предстоит наблюдать.

2Выполнимость налогообложения существующего жилья: Некоторые пользователи сети выразили обеспокоенность по поводу сложности обложения существующего жилья и считали, что могут потребоваться более полная техническая поддержка и юридические гарантии.

3Бремя обычных семей: Как избежать повышения налога на имущество. Бремя для обычных семей стало одним из направлений обсуждения. Всемирный банк рекомендует сократить бремя для семей со средним и низким доходом посредством дифференцированных налоговых ставок и свободных налоговых областей.

3. Опытное мнение

Несколько экономистов и экспертов по недвижимости выразили свое мнение о рекомендациях Всемирного банка:

1Профессор Ли (экономист): Налог на недвижимость является важной частью долгосрочного механизма рынка недвижимости. Расширение пилотных проектов и охватывание существующего жилья является неизбежной тенденцией, но внимание следует уделять внимание постепенному характеру реализации политики.

2Аналитик Чжан (исследовательский институт недвижимости): Внедрение налога на недвижимость изменит ожидания рынка и может вызвать поведение продаж некоторыми инвесторами в краткосрочной перспективе, но это будет способствовать здоровому развитию рынка в долгосрочной перспективе.

3Адвокат Ван (эксперт по юридическим вопросам): Налогообложение существующего жилья включает в себя большое количество юридических вопросов и должно быть дополнительно улучшено на законодательном уровне, чтобы обеспечить законность и справедливость политики.

4. Metizen Voice

Ниже приведены выдержки из некоторых комментариев от пользователей сети о налоге на недвижимость за последние 10 дней:

-Сети а: «Я поддерживаю налог на недвижимость и надеюсь по -настоящему расстроить спекулянтов по недвижимости и заставить цены на жилье возвращаться к рациональности».

-Посетитель б: «Сначала можно собирать налоги, но сначала уточните ставку налога и стандарты освобождения от налогов, чтобы не усугубить его для обычных семей».

-Посетитель c: «Слишком сложно облагаться налогом жилье, и его может быть трудно реализовать».

5. Резюме

Предложение Всемирного банка вызвало жаркие дискуссии о налогах на недвижимость во всем обществе. Несмотря на противоречие, большинство людей считают, что налог на недвижимость является важным средством регулирования рынка недвижимости. В будущем, как расширить пилот, принимая во внимание справедливость и выполнимость, станет ключевой проблемой, которую должны рассмотреть политики.

Продвижение налога на недвижимость связано не только с рынком недвижимости, но и с жизненно важными интересами местных финансов и обычных семей. Мы рассчитываем на то, что соответствующие департаменты формулируют более научные и разумные политические планы, основанные на полных исследованиях и обширном обращении к мнениям.